modern - zentral - ideal

Objekt: 1094

Objekttyp	Einfamilienhaus
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Grevenbroich
Wohnfläche ca.	148 m²
Nutzfläche ca.	75 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Grundstücksgröße	283 m²
Terrasse	Ja
unterkellert	ja
Baujahr	2000
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Stellplatzart	Garage

Dieses individuelle Einfamilienhaus (einseitig angebaut) ist kurzfristig für Ihren Einzug bereit.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die offene Küche schließt unmittelbar an das Wohn- und Esszimmer an.

Frische Luft können Sie gleich morgens bei einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick in den Garten genießen.

Dieses Haus verfügt über zwei Badezimmer: eines komfortabel u.a. mit Dusche und Badewanne (OG) und eines mit Dusche (EG)

In der kälteren Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in Ihrem neuen Zuhause

Für ausreichend Stauraum sorgt der Keller.
Am Haus befinden sich Abstellmöglichkeiten für 2 PKWs.
Zusätzlich kann eine Garage in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	89,35 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2000

+ individuelles Einfamilienhaus (einseitig angebaut)
+ Fußbodenheizung, Gaszentralheizung
+ elektrische Rollläden
+ 2 Badezimmer: 1x Badewanne & Dusche und 1 x Dusche
+ Fernseh- & Netzwerkanschlüsse in allen Etagen
+ Bodenbelag: Fliesen
+ in diversen Räumen Halogen-Einbauspots
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Garage optional
+ unterkellert

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Anliegerstraße (Sackgasse) der Stadtmitte von Grevenbroich.

Von hieraus sind es nur kurze Fußwege zu den Erftauen, dem Stadtpark und dem Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien. Somit bieten sich Ihnen die Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, zum Joggen und Radfahren oder zum Shopping in der Innenstadt.

Vom ebenfalls nahe gelegenen Bahnhof sind Sie mit direkter Verbindung in Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.

Über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet auch schnell zu erreichen.

Personen max.: 5
Haustiere: nach Vereinbarung

Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.