Das individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie dank einer großzügigen Wohnfläche von 191 Quadratmetern viel Platz.
Sollte Ihnen dieser noch nicht ausreichen, haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und sich zusätzlich Raum zu schaffen.
Ihr neues Zuhause verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Größen zwischen 21 m² und 29 m².
Außerdem bietet das Haus Ihnen 3 Badezimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Zwei Badezimmer sind u. a. mit einer Dusche und eines mit einer Badewanne ausgestattet.
Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie in dem liebevoll angelegten Garten oder auf dem Balkon verbringen und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Sollte der Tag aber einmal etwas stressiger sein, lädt die Sauna im Keller zum Entspannen ein.
Für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit sorgt ein Kamin im Wohnzimmer. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für behagliche Wärme.
Eine große Garage (7,50 m x 3,20 m) befindet sich im Haus.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen Platz für Hobbies und zusätzlichen Stauraum.
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
161,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| wesentlicher Energieträger |
Strom |
Ihr neues Zuhause befindet sich in Grevenbroich-Gustorf.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur wie Supermärkte (Aldi, Netto etc.), Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Innenstadt von Grevenbroich mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit 2 Galerien und allen weiterführenden Schulen liegt nur ca. 4 km entfernt.
Außerdem bietet Ihnen Gustorf direkte Bahnverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Neuss.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind auch mit dem Auto über die hervorragende Autobahnanbindung (A 540, 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu!
