Klein aber fein - geräumiges Appartement in der City

Objekt: 1104

Objekttyp	Etagenwohnung
Nutzungsart	Wohnen
Strasse	Karl-Oberbach-Str. 1
Ort	Grevenbroich-Stadtmitte
Wohnfläche ca.	28 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Baujahr	1958
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Ihr neues Zuhause ist ein geräumiges 1-Zimmer-Appartement mit ca. 28 m² Wohnfläche.

Der Wohn- und Schlafbereich ist dank der beiden Fenster schön hell. Eine offene Pantry-Küche komplettiert den 22 m² großen Wohn-/Schlafbereich.

Das Badezimmer verfügt u. a. über eine Dusche und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Während der kalten Jahreszeit sorgt eine Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer reguliert.

Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgelegt.

Außerdem verfügt Ihre neue Wohnung über isolierverglaste Kunststofffenster und Rollläden.

Stauraum bietet sich Ihnen auf dem Dachspeicher, den Sie hervorragend als Abstellraum nutzen können.

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	164,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1958
wesentlicher Energieträger	Gas

+ zentrale Lage mitten in der City
+ 28 m² Wohnfläche
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Laminatboden
+ isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
+ gemeinsamer Wasch-/Trockenraum
+ Gas-Etagenheizung
+ Fahrrad-Garage
+ Abstellmöglichkeit im Dachspeicher

Von hieraus kommen Sie auch ohne Auto überall hin!

Nur wenige Meter Fußweg und Sie erreichen die Fußgängerzone mit allen Geschäften und zwei Einkaufsgalerien.
Auch das Naherholungsgebiet ist nur ein paar Schritte entfernt.

Ebenso liegen Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte in kürzester Entfernung.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, MG, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu!