kleiner Preis: Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse

Objekt: 835

Objekttyp	Erdgeschoss-Wohnung
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Grevenbroich-Wevelinghoven
Wohnfläche ca.	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Terrasse	Ja
stufenloser Zugang	Ja
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Baujahr	1994
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Stellplatzart	Tiefgarage

Eine Wohnung, die man sich leisten kann:
Ihr neues Zuhause ist eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch einen stufenlosen Zugang gut zu erreichen ist. Das Besondere: eine großzügigen Terrasse (ca. 28 m²), auf der Sie die frische Luft gleich morgens beim Frühstück genießen können.

Das Wohn- und Esszimmer (ca. 27 m²) ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Die Küche schließt sich direkt dem Wohnzimmer an.

Das Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über weiße isolierverglaste Kunststofffenster und Rollläden.

In den kalten Wintermonaten sorgt eine Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch verfügbar.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	131 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

+ große Terrasse (ca. 28 m²)
+ stufenloser Zugang
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gas-Zentralheizung
+ isolierverglaste Kunststofffenster und Rollladen
+ separater Kellerraum
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ TG-Stellplatz

Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Wevelinghoven. Nur wenige Meter und Sie erreichen die Bushaltestelle mit der Sie schnell z.B. das Grevenbroicher Stadtzentrum, den Bahnhof, die Stadt Neuss oder die umliegenden Orte erreichen.

Außerdem erreichen Sie schnell zu Fuß oder per Fahrrad die Erftauen zur Erholung. Auch sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten liegen in kurzer Entfernung.

Im Ort selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, Bioladen), Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Banken, 3 Kindergärten, Schulen etc.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien und Fußgängerzone befinden sich nur vier Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.

Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) und die Bahnanbindung schnell zu erreichen.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und einem Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.