Diese aufwändig modernisierte Etagenwohnung bietet Ihnen neben besonderem Wohnkomfort auch viel Ruhe:
mit nur zwei weiteren Nachbarn im Haus und der Lage in einer Anliegerstraße (Sackgasse) entfliehen Sie dem Stadttrubel.
Das Tageslichtbad wurde liebevoll modernisiert und mit stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Blickfang des Badezimmers ist die große, offene und bodentiefe Dusche.
Des Weiteren wurde der gleiche Bodenbelag in der gesamten Wohnung neu verlegt. Dadurch ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild. Die weißen Türen sind ebenfalls neu montiert worden und lassen die Wohnung heller wirken.
Schöne, sonnige Stunden können Sie an der frischen Luft in der Loggia verbringen. Dank der Südlage können Sie auch nach Feierabend noch Sonne tanken.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Wohnungskeller, der Ihnen genügend Stauraum bietet.
Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Die Erfassung der Kosten erfolgt über Zähler, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. So wird nur Ihr tatsächlicher Verbrauch abgerechnet.
Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage am Haus parken. Das erspart Ihnen lästige Wege und die Parkplatzsuche.
Aufgrund der Mieterstruktur ist die Wohnung besonders gut für Menschen im Alter von 50-60 Jahren geeignet.
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergieverbrauch |
92,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Der Ortsteil Elfgen liegt nahe zum Einkaufszentrum ""Am Hammerwerk"".
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Kindergärten, Schulen, diverse Supermärkte, Friseur, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken etc.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien und Fußgängerzone befinden sich nur wenige Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.
Vom nahe gelegenen Bahnhof erreichen Sie mit direkter Verbindung Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnverbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
