Erstbezug nach Sanierung: neben Fußgängerzone und Erft

Objekt: 1121

Objekttyp	Erdgeschoss-Wohnung
Nutzungsart	Wohnen
Strasse	Karl-Oberbach-Straße 19
Ort	Grevenbroich
Wohnfläche ca.	84 m²
Nutzfläche ca.	8 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Terrasse	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
seniorengerecht	Ja
Baujahr	1983
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Ihre neue Wohnung wurde 2015 vollständig saniert.

Die großzügig gestalteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und garantieren dank der großen Fenster viel Tageslicht.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Küche (ca. 16 m²): hier können Sie problemlos einen Tisch aufstellen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Das Badezimmer ist u. a. mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, was vor allem den Wünschen der ältere Generation entspricht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und erspart lästige Wege in einen Waschraum.

Die 3-fach verglasten Fenster sind erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet worden.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, der ca. 8 m² zusätzlichen Stauraum bietet.

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	103,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

+ Erstbezug nach Sanierung
+ zentrale Lage
+ große, helle Räume
+ 3-fach verglaste Fenster
+ großes Badezimmer u. a. mit bodengleicher Dusche
+ nur 2 weitere Nachbarn im Haus
+ elektrische Rollläden
+ Kellerraum

Von hieraus kommen Sie auch ohne Auto überall hin!

Die zentrale Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone lässt Sie Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen.
Auch das Naherholungsgebiet ist nur ein paar Schritte entfernt.

Ebenso liegen Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte in kürzester Entfernung.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, MG, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

+ max. 2 Personen
+ Haustierhaltung nach Vereinbarung