Sie suchen ein Haus mit einem eigenen Zimmer für jeden und ein gutes Umfeld für die ganze Familie? Dann ist dieses Angebot das Richtige für Sie:
Bei 5 Zimmern und 2 Bädern auf ca. 124 m² findet jeder sein eigenes Reich. Außerdem sind Supermärkte, Schulen und der Bahnhof fußläufig schnell zu erreichen.
Ihr neues Zuhause wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Wohn- und Esszimmer wird durch große Fensterelemente lichtdurchflutet und bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse; diese ist ca. 30 m² groß - es ist kein Garten vorhanden.
Darüberhinaus befinden sich im EG noch die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und das erst in 2012 im mediterranen Stil modernisierte Badezimmer, u.a. mit großer Dusche, Badewanne und Fenster.
Zwei weitere Zimmer und ein 2. Bad mit Fenster und Dusche, befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Für behagliche Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch zusätzlichen Platz für z.B. eine Sauna, eine Werkstatt oder andere Hobbies.
Eine Garage gehört auch zum Haus und ist im Preis bereits enthalten.
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergieverbrauch |
128,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Diese Lage in Grevenbroich-Elsen bietet viele Vorteile:
Sowohl zur Autobahn, zum Bahnhof als auch zur Innenstadt haben Sie hier eine schnelle Anbindung.
Das Einkaufszentrum "Am Hammerwerk" (u.a. Edeka, Lidl, dm), Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind in kürzester Entfernung fußläufig zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad (z.Zt. im Neubau), Kino etc. ist ca. 3 Autominuten entfernt.
Für Berufspendler ist der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach nur 600 m entfernt; eine Bushaltestelle ist rd. 50 m entfernt.
Auch mit dem Auto sind die umliegenden Großstädte über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Das Haus verfügt über keinen Garten, sondern eine ca. 30 m² große Terrasse.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu!
