Diese moderne Balkonwohnung besticht mit ihrem großzügigen Grundriss (140m²) und exklusivem Wohnflair.
Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind offen gestaltet. Hierdurch bietet sich in Verbindung mit großen, teils bodentiefen, Fenstern ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumerlebnis.
Das hochwertige Granit-Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie über ein Doppelwaschbecken. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit Granit-Fliesen ausgestattet.
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt - dadurch werden noch einmal der besondere Wohnkomfort und das exklusive Wohnflair unterstrichen.
Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie an der frischen Luft genießen: hier haben Sie noch die freie Auswahl - entweder Sie tanken Sonne auf dem sonnenverwöhnten Balkon in Südlage oder Sie entscheiden sich für eine der drei Loggien.
Während der kalten und ungemütlichen Jahreszeit sorgt die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört selbstverständlich auch ein separater Kellerraum (ca.14 m²).
Eine Garage ist ebenfalls verfügbar.
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
58 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1958 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in Düsseldorf-Rath.
Neben dem Gebäude befindet sich direkt ein Gymnasium.
In der Nähe befinden sich gute Erholungsmöglichkeiten z.B. mit Spaziergängen im Stadtwald oder Wildpark.
Zusätzlich liegen im Umfeld verschiedene Sportangebote, wie das Waldstadion, ein Golfplatz, ein Tennisclub oder die Pferderennbahn.
Diverse Restaurants und Gaststätten sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Außerdem erreichen Sie von hieraus bequem mit der Straßenbahn oder S-Bahn die Düsseldorfer Innenstadt oder andere Stadtteile.
Ebenso gelangen Sie über die gute Autobahnanbindung (A 44, A 52) schnell in die umliegenden Städte.
Bitte beachten Sie, dass Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zu einem Gymnasium und einer Bahnlinie liegt.
