für Ihre individuelle Wohnidee...

Objekt: 859
Objekttyp Wohngrundstück
Nutzungsart Wohnen
Ort Rommerskirchen-Sinsteden
Grundstücksgröße 320 m²
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom freistehenden Haus!

Dieses Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße.
Ihr Garten ist nach Nord-Westen ausgerichtet und grenzt an andere Gärten.

Möglich ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses in einer Größe von z.B. 9 x 10 m mit einem oder zwei Vollgeschossen und einem Satteldach.

Eine Garage kann natürlich auch gebaut werden, damit Ihr Auto u.a. vor Eis und Schnee geschützt ist.

 

+ für ein freistehendes Einfamilienhaus
+ in gewachsener Umgebung
+ ruhige Anliegerstraße
+ eine positive Bauvoranfrage liegt vor

Für den Bereich des Ortes gilt eine Gestaltungssatzung die u.a. folgende Vorgaben der Bebauung festlegt:

- ein- oder zweigeschossige Bauweise
- Satteldächer mit einer Dachneigung von 25°
- Dacheindeckung mit schwarzen bis braunen Dachsteinen
- Außenwände: weiße bis beige-braune Materialien
Dieses Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße von Sinsteden. Dieser Ort gehört zur Gemeinde Rommerskirchen und liegt ländlich, aber mit guter Erreichbarkeit der Metropolen Köln und Düsseldorf.

Mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten Rommerskirchen.
Hier und auch im modernen Center am Park (CAP) finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Discountern.
Selbstverständlich gibt es hier auch Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, eine Grundschule und Kindergarten etc.
Außerdem verfügt Rommerskirchen über einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Mönchengladbach und Köln.
Ein Hallenbad, Sportplätze sowie diverse Sportvereine bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitprogramm.

Im nahe gelegenen Grevenbroich finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone sowie zwei Einkaufsgalerien.

Von Sinsteden erreichen Sie mit dem Auto über die B 59 in ca. 20 Minuten Köln.
Die A 540 führt auf schnellem Weg zu den Autobahnen A 46 und A 61 nach Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Aachen.
Ein ausführliches Exposé mit einem detaillierten Lageplan und der vollständigen Gestaltungssatzung senden wir Ihnen gerne zu.

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