Sie möchten mit 2 Generationen unter einem Dach wohnen oder viel Platz für Ihre Familie haben?
Dann ist hier endlich das richtige Haus für Sie:
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen im Erdgeschoss 2,5 Zimmer, eine helle Diele, eine großzügige Küche sowie 2 Bäder und selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad.
Das 1.Obergeschoss lässt sich mittels des Zugangs durch das Treppenhaus auch als Einliegerwohnung nutzen. Hierdurch besteht problemlos die Möglichkeit, die Räume auch fremd zu vermieten.
Der große Garten des Hauses ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verfügt über eine große, teilweise überdachte Terrasse. Hier können Sie entspannte Sommerabende im Freien genießen und für Kinder und Haustiere gibt es viel Freiraum an der frischen Luft.
Für wohlige Wärme sorgt in den kalten Jahreszeit eine Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2013 mit einem energiesparenden Brennwertkessel erneuert wurde.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch ausreichend Abstellfläche.
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
364,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1930 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Ihr neues Zuhause befindet sich in Barrenstein, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Grevenbroich.
Der benachbarte Ortsteil Allrath verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Grundschule, Sparkasse etc.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien, Fußgängerzone und Supermärkten befinden sich nur drei Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
