Ideal Zentral - mit nur 2 Nachbarn im Haus.

Objekt: 1133

Objekttyp	Dachgeschoss-Wohnung
Nutzungsart	Wohnen
Strasse	Röntgenstraße 14
Ort	Grevenbroich
Wohnfläche ca.	114 m²
Nutzfläche ca.	5 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Baujahr	1980
verfügbar ab (Datum)	15.11.2024
Stellplatzart	Stellplatz im Freien

Hier erwartet Sie eine besonders großzügige 4-Zimmer-Wohnung (2.Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von ca.114 m² und modernem Ambiente.

Das geräumige Badezimmer ist mit einem großen Fenster, Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls noch vorhanden.

Entspannte Stunden können Sie auf Ihrem kleinen, sonnigen Süd-Balkon genießen.

Für behagliche Wärme sorgt während der kalten Jahreszeit eine moderne und energiesparende Pelletheizung.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	176,21 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Öl

+ zentrale Lage mit kurzen Wegen
+ nur 2 weitere Nachbarn im Haus
+ großzügige Zimmer: 16,5 bis 23,0 m²
+ Einbauküche inklusive
+ komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche,
2 Waschbecken, seperatem WC und großem Fenster
+ zusätzl. Gäste-WC mit Fenster
+ 2. Obergeschoss ohne Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ eigener Keller
+ gemeinsamer Wasch-und Trockenraum
+ PKW-Stellplatz direkt am Haus

Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Grevenbroich-Stadtmitte.

Nur wenige Meter Fußweg und Sie erreichen die Fußgängerzone, zwei Einkaufsgalerien, Restaurants, Kino etc.
Ebenso sind zu Fuß Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.

Das Naherholungsgebiet "Bend", das Ihnen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder Radfahren bietet, sowie das Wildfreigehege sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.

Bitte beachten Sie, dass Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zu einem Gymnasium liegt.
Belegung: max. 4 Personen
Haustiere: nein