Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie oder möchten mit 2 - 3 Generationen unter einem Dach wohnen?
Dann nutzen Sie diese Gelegenheit:
Eine großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² mit 6 Zimmern, zwei Küchen und 3 Bädern ermöglichen Ihnen viele Optionen für Ihre jeweilige Wohnbedürfnisse.
Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad u.a. mit einer großen Dusche.
Zur 2. Wohnung gehört das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Hier stehen 4 Zimmer zur Verfügung, eine Küche und 2 Bäder mit Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer im OG ist u.a. mit einer Badewanne, WC und Bidet ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad.
Für Kinder und Haustiere gibt es viel Freiraum an der frischen Luft in Ihrem großen, liebevoll angelegten Garten. Der Innenhof des Hauses ist teilweise überdacht. Hier finden Sie einen weiteren gemütlichen Platz, um entspannte Sommerabende mit Freunden im Freien zu genießen.
In den kalten Wintermonaten sorgt eine Elektro-Nachtspeicherheizung für angenehme Wärme in Ihrem neuen zu Hause.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit ausreichend Abstellfläche.
Eine große Garage befindet sich direkt neben dem Haus und ist schon im Kaufpreis enthalten.
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
+ Zweifamilienhaus: 79 m² + 103 m² Wfl.
+ BJ 1948 / Umbau 1980
+ zentrale Lage
+ großes Grundstück ca. 628 m²
+ liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus
+ insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
+ modernes Bad im EG u.a. mit großer Dusche
+ Bad OG: u.a. mit Badewanne, Bidet und Fenster
+ Bad DG: u.a. mit Dusche und Fenster
+ Elektro-Nachtspeicherheizung
+ Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden von 1981
+ teilunterkellert
+ große Garage direkt am Haus
Diese zentrale Lage in Rommerskirchen bietet viele Vorteile:
Kurze Wege zum Bahnhof und zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sie erreichen schnell das moderne Center am Park (CAP) mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Discountern.
Selbstverständlich gibt es im Ort auch Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, eine Grundschule, Kindergarten etc.
Ein Hallenbad, Sportplätze sowie diverse Sportvereine bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitprogramm.
Von Rommerskirchen erreichen Sie Köln mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Die A 540 bei Grevenbroich führt auf schnellem Weg auf die Autobahnen A 46 oder A 61 nach Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf und Neuss.
Außerdem verfügt Rommerskirchen über einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Mönchengladbach und Köln.
Die EG-Wohnung ist nicht barrierefrei, da sowohl am Eingang als auch in der Wohnung Treppenstufen vorhanden sind.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
