Dieses Haus ist in vielerlei Hinsicht besonders:
Zum einen bietet es mit geschätzten 150 m² Wohnfläche viel Platz und kann mit seiner großzügigen und modernen Wohn-Küche begeistern.
Andererseits hat es im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein Bad, die allesamt Durchgangsräume sind; außerdem besteht in einigen Bereichen deutlicher Modernisierungsbedarf.
Da 2 Eingänge vorhanden sind, ist grundsätzlich auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.
Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgte eine moderne Gas-Zentralheizung von 2004.
Neben dem Gebäude gibt es einen kleineren Innenhof sowie einen ca. 120 m² großen Garten; dieser hat jedoch längere Zeit keine Pflege mehr erfahren und müsste neu bepflanzt bzw. gestaltet werden.
Eine Teil-Unterkellerung ist im Bereich des Haupthauses vorhanden. Der Keller ist - typisch für das geschätzte Baujahr - feucht.
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
In ruhiger Lage befindet sich dieses Haus in Grevenbroich-Elsen.
Sowohl zur Autobahn, zum Bahnhof als auch zur Innenstadt haben Sie hier eine schnelle Anbindung.
In der Nähe befindet sich Restaurants und Gaststätten sowie ein ALDI-Markt.
Das Einkaufszentrum "Am Hammerwerk", Schulen, Kindergarten, Friseure, Apotheke und Ärzte sind auch gut zu erreichen.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Das Baujahr des Gebäudes, Grundrisspläne, die genaue Wohnfläche sowie exakte Angaben über die durchgeführten Modernisierungen sind nicht bekannt bzw. verfügbar.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen-Aufnahmen sowie Grundriss-Skizzen senden wir Ihnen gerne zu.
