Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Kauf eines Bungalows, der fertig zum Einzug ist.
Das Haus wurde im Jahr 2014 innen und außen umfassend modernisiert:
So wurden alle Leitungen (Elektro, Sanitär, Heizung) ausgetauscht, die Fenster und Türen erneuert, das Dach neu gedämmt und abgedichtet sowie natürlich auch der Innenausbau des Hauses inkl. Bad und Gäste-WC vollständig renoviert.
Außerdem wurden die windgeschützte Terrasse, die Zuwegung zum Haus sowie die Begrünung neu angelegt.
Hier brauchen Sie wirklich nur noch den Möbelwagen bestellen und können einziehen.
Dann können Sie die vielen Vorteile dies Hauses nutzen:
Genießen Sie Ihren Feierabend im großzügigen Wohnzimmer (44 m²) oder auf der großen windgeschützten Terrasse.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Ess-Küche (22 m²) mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche wurde perfekt in diesen Raum integriert und kann auf Wunsch übernommen werden.
Auch das große Schlafzimmer (27 m²) kann mit einer separaten Ankleide und Blick in den Garten begeistern.
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
148 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Ihre neues Zuhause liegt am Ende einer Sackgasse am Ortsrand von Bergehim-Rheidt.
Der Ort ist ländlich geprägt und liegt zwischen Bergheim-Niederaußen und der Gemeinde Rommerskirchen.
Im Ort selbst befinden sich ein Hofladen mit Café, ein Friseur und eine Gaststätte; im Nachbarort Hüchelhoven ist eine Grundschule.
Gute Einkaufmöglichkeiten finden Sie sowohl in Niederaußem als auch im nahe gelegenen Rommerskirchen. In die Innenstadt von Bergheim gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Auch die nächsten Autobahn-Anschlussstellen (A1 oder A61) erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
