Hier kann Ihr Traum vom freistehenden Einfamilienhaus endlich wahr werden!
Ihr neues Zuhause wartet mit einem großen Grundstück auf Sie.
Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Freunden im Freien genießen und für Kinder und Haustiere gibt es viel Freiraum an der frischen Luft.
Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² geplant.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist bereits geändert, sodass hier 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad vorhanden sind. Das Bad wurde in 1996 modernisiert und ist u.a. mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 kleine Räume zwischen 5,4 und 6,6 m² und 2 größere Räume mit 17,08 und 13,2 m². Weiterhin steht Ihnen hier noch ein zweites Tageslichtbad mit einer Wanne zur Verfügung.
Für behagliche Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine in 1995 modernisierte Gas-Zentralheizung.
Außerdem wurden die Elektroinstallation im Jahr 1996 erneuert.
Eine Erneuerung der Dacheindeckung erfolgte 1986; eine Dämmung ist jedoch nicht vorhanden.
Das Haupthaus ist voll unterkellert. Falls der Platz im Keller nicht ausreichen sollte, gibt es noch einen Anbau in dem eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie ein Abstellraum vorhanden sind.
Somit bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ausreichend Stauraum und Lagerfläche für z.B.: Gartengeräte und Freizeitaktivitäten.
Eine moderne Garage mit elektrischem Tor befindet sich neben dem Haus und ist schon im Kaufpreis enthalten.
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
215,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1955 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in Allrath, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Grevenbroich.
Im Ort finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs: einen "Tante-Emma"-Laden, 2 Kindergärten, Friseure, Gaststätten, Geldautomaten etc.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien, Fußgängerzone und Supermärkten befinden sich nur vier Autominuten entfernt im Grevenbroicher Stadtzentrum.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
