Dieses freistehende Haus ist ideal für die große Familie, denn Ihr neues Zuhause verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 178 m² .
Das Besondere an diesem Haus:
Das Erd- sowie das Obergeschoss können jeweils als separate Wohnung genutzt werden, da im OG bereits eine Küche und auch ein komplettes Bad vorhanden sind. So ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ohne weiteren Aufwand möglich.
Das Wohn-/Esszimmer im EG ist Dank der großen Fensterelemente schön hell.
Die offene Küche schließt sich direkt an und verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum.
Besonderen Komfort bieten Ihnen 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC:
Das Badezimmer im EG ist u.a. mit Dusche und Badewanne ausgestattet, im OG nur mit Dusche; zusätzlich ist im Kellergeschoss ein weiteres Duschbad vorhanden.
Entspannte Stunden können Sie auf der teilweise überdachten Terrasse oder im sonnigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung genießen. Im Obergeschoss bietet Ihnen der große Balkon eine zusätzliche Möglichkeit sonnige Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Das Haus ist voll unterkellert und hat dadurch reichlich Platz für Hobbys und Stauraum. Ein Teil des Kellers ist wohnlich ausgebaut und könnte z.B. als Gästebereich genutzt werden.
Eine große Doppelgarage befindet sich am Haus und ist vom Keller direkt zugänglich.
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergieverbrauch |
161,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1978 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Sackgasse in der Stadtmitte von Grevenbroich.
Der nächste Supermarkt ist nur 400 m, die nächste Bushaltestelle nur 250 m entfernt.
Die Fußgängerzone mit zwei Einkaufsgalerien, Restaurants, Kino etc. erreichen Sie fußläufig in ca.10 Minuten.
Außerdem befinden sich im Stadtzentrum Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen.
Ebenfalls nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet "Bend", das Ihnen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder Radfahren bietet, sowie das Wildfreigehege.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bahnlinie.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
