modern - lichtdurchflutet - energiesparend

Objekt: 898

Objekttyp	Etagenwohnung
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Grevenbroich
Wohnfläche ca.	87 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Baujahr	2003
verfügbar ab	nach Verinbarung

Genießen Sie sonnige Abende auf dem Balkon Ihrer neuen Wohnung.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche haben Sie einen schönen Blick durch große bodentiefe Fenster in die Grünbereiche der Gärten.

Das Wohnzimmer ist pflegeleicht mit Laminat ausgelegt.

Für behagliche Wärme sorgt in der kalten Jahreszeit eine moderne Erdgas-Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung über Thermostate.

Das Badezimmer ist komfortabel mit einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Alternativ können Sie den gemeinsamen Waschkeller benutzen.

Außerdem ist eine Gäste-WC vorhanden.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	59 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2002
wesentlicher Energieträger	Gas

+ moderne, energiesparende Wohnung
+ ruhige Anlieger-/Spielstraße
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gäste-WC
+ elektrische Rollläden zur Straßenseite
+ Sat-TV
+ sehr niedrige Nebenkosten
+ Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
+ Bodenbeläge: Fliesen + Laminat
+ kein PKW-Stellplatz

Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Grevenbroich-Noithausen.

Dies ist ein citynaher Stadtteil von Grevenbroich und bietet Ihnen außerdem nahegelegene Waldgebiete und Felder für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.

In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen real-Markt, Kindergarten, Grundschule etc.
Der Stadtwald und der Grevenbroicher Bahnhof sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplan und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.