Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre in weiten Bereichen modernisiert:
Die Elektroinstallationen, die Dachabdichtung sowie die Innentüren wurden im Jahr 2000 erneuert.
Im Jahr 2014 wurde die Heizanlage erneuert, die Leitungen im Jahr 1998.
Das Erdgeschoss bietet dank großer Fensterfront einen lichtdurchfluteten Wohnraum sowie zwei weitere Zimmer mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten je nach Geschmack und Lebenssituation.
Neben vier Schlafzimmern verfügt Ihr neues Zuhause über zwei Badezimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist u. a. mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Fenstern ausgestattet und wurde im Jahr 2005 modernisiert.
Im Erdgeschoss wurde das Bad 1990 modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet.
Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie in dem liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten mit sonnenverwöhnter Terrasse in Südwestlage genießen.
Die große Garage befindet sich direkt am Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum.
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
298,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1962 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Anliegerstraße von Noithausen.
Noithausen ist ein citynaher Stadtteil von Grevenbroich und bietet Ihnen außerdem nahegelegene Waldgebiete und Felder für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.
Im Ort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Real-Markt, Kindergarten, Grundschule etc.
Der Stadtwald und der Grevenbroicher Bahnhof sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu!
