Ihre neue Wohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² besonderen Flair, viel Tageslicht und Großzügigkeit.
Der helle und offene Wohnbereich mit Einbauküche und ca. 35 m² Wohnfläche bildet den Mittelpunkt Ihrer Wohnung. Die große Fensterfront, die hohen Decken sowie eine Empore unterstreichen noch einmal die Wohnatmosphäre und machen diese Wohnung zu einem Highlight.
Einen weiteren Pluspunkt setzt die Wohnung im Schlafzimmer: dieses verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer en suite. Dieses ist u. a. mit einer bodengleichen Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ihr privater Bereich ist durch diese Gestaltung vom Rest der Wohnung abgegrenzt.
In das Gäste-WC wurde ein Einbau-Schrank integriert. Dadurch haben Sie zusätzlichen Stauraum.
Der Personenaufzug befördert Sie direkt in Ihre Wohnung und nimmt Ihnen dadurch das lästige Treppensteigen ab! Aber keine Sorge - Unbefugten ist der Zutritt nicht gestattet.
Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf dem sonnigen Balkon in Südlage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung und erspart Ihnen lästige Wege in den Keller.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, der ca. 8 m² zusätzlichen Stauraum bietet.
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 103,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Von hieraus kommen Sie auch ohne Auto überall hin!
Die zentrale Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone lässt Sie Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen.
Auch das Naherholungsgebiet ist nur ein paar Schritte entfernt.
Ebenso liegen Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte in kürzester Entfernung.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, MG, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
+ max. 2 Personen
+ Haustierhaltung nach Vereinbarung
