Sie suchen ein neues Zuhause mit einem eigenem Zimmer für jeden und ein gutes Umfeld für die ganze Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie:
Familienfreundliche Infrastruktur, da Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus & Bahn fußläufig gut erreichbar sind.
Bei 5 Zimmern auf ca.100 m² Wohnfläche findet jeder sein eigenes Reich.
Außerdem überrascht Sie Ihr neues zu Hause mit einem erst 2012 modernisierten Tageslicht-Badezimmer u.a. ausgestattet mit einer bodengleiche Dusche.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verlangt aufgrund seiner überschaubaren Größe nicht allzu viel Pflege.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Freunden oder der Familie auf Ihrer überdachten Terrasse oder in Ihrer Gartenlaube.
In den kalten Wintermonaten sorgt eine Erdgas-Zentralheizung für behagliche Wärme.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys.
Zusätzlich sind noch zwei Außenabstellräume (z.B. für Gartengeräte o.ä.) vorhanden.
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
205,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1922 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Hier kommen Sie auch ohne Auto schnell überall hin:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Lage und liegt trotzdem im Herzen von Grevenbroich.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone von Grevenbroich mit zwei Einkaufsgalerien, den Stadtpark oder die nahegelegenen Erftauen.
Auch Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Banken und Ärzte liegen in kürzester Entfernung.
Ebenso sind Kindergarten und diverse Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr und der Bahnhof zu Fuß schnell erreichbar.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, MG, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Aufgrund des Alters bedarf das Haus in verschiedenen Bereichen einer grundlegenden Modernisierung.
Die Kelleraußenwand zur Straße weist Feuchtigkeit auf.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos sowie allen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.
