Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Grevenbroich! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Das im Jahr 2013 massiv erbaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattung.
Dieses Schmuckstück bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 137 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Vier helle Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre. Das zeitlose Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Komfort für Ihre Familie und Gäste.
Die hervorragende Ausstattung der Doppelhaushälfte spiegelt sich u.a. in der hochwertigen Terrassenüberdachung, der Solarthermie, der 3-fach Verglasung und der LAN-Verkabelung wider.
Genießen Sie sonnige Tage auf der westlich ausgerichteten Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Die offene Bauweise das Dachstudios schafft ein großzügiges Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Der Keller des Hauses bietet optimalen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobbies.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine der attraktivsten Lagen in Grevenbroich zu wohnen – Ihr Traumhaus erwartet Sie!
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergieverbrauch |
91 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Die Stadt Grevenbroich bietet eine perfekte Balance aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler macht.
Das Stadtzentrum, in dem das Haus liegt, besticht durch seine ruhige und grüne Lage. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben besonders angenehm gestaltet. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe angesiedelt und bieten Familien eine breite Auswahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Verkehrstechnisch bietet Grevenbroich exzellente Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese schnell und bequem zu erreichen, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Darüber hinaus bietet Grevenbroich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie die Nähe zu Wäldern laden zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.
Die Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Weitere Fotos und alle Grundrisspläne erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden.
