Diese umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 439 m² eine harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich das Haus über 4,5 liebevoll gestaltete Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einer besonders großzügigen Ankleide, was Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dazu sorgen zwei moderne Badezimmer für den nötigen Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus klassischer Massivbauweise und einem großzügigen Wintergarten sowie einer zusätzlichen Terrassenüberdachung. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne - egal welche Temperaturen draußen herrschen.
Den guten Zustand dieses Hauses unterstreichen die vielen Modernisierung der letzten Jahre: die Dacheindeckung und -dämmung, die Fassade, die Haustür, die Fenster im Wintergarten, die Bäder und noch vieles mehr wurde erneuert.
Der gepflegte und große Keller bietet reichlich Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Lage von Grevenbroich und erleben Sie das besondere Wohngefühl.
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
207,13 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1963 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Anliegerstraße (Sackgasse) von Grevenbroich-Noithausen.
Dies ist ein citynaher Stadtteil von Grevenbroich mit guter Infrastruktur und bietet Ihnen außerdem nahegelegene Waldgebiete und Felder für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.
Im Ortsteil finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen großen Kaufland-Markt, Kindergarten, Grundschule etc.
Der Grevenbroicher Bahnhof ist in rd. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auch die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Weitere Fotos und alle Grundrissplänen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden.
Anschließend kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
