Inmitten der charmanten Stadtmitte von Grevenbroich erwartet Sie diese gepflegte und moderne Etagenwohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und dennoch zeitgemäß, wodurch sie sich sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage anbietet.
Der Süd-West-Balkon bietet den perfekten Ort, um die Abendsonne zu genießen und in ruhiger Atmosphäre zu verweilen.
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Stadtmitte von Grevenbroich, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten der Stadt bietet.
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| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergieverbrauch |
122 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Diese Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Herzen von Grevenbroich, einer charmanten Stadt, die durch ihre Mischung aus modernem Flair und traditioneller Kultur begeistert.
Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Grevenbroich, bekannt für seine grünen Parks, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, bildet das perfekte Umfeld für ein angenehmes und zugleich aktives Stadtleben.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Stadtteile sowie der umgebenden Großstädte.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone sowie ärztliche Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Reichweite und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants in der nahen Umgebung zum Entspannen und Genießen ein.
Für Naturliebhaber bietet Grevenbroich zudem attraktive Naherholungsgebiete und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihrer Flusslandschaft, Feldern und Wäldern ermöglicht eine schnelle Flucht aus dem Alltag und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.
Kurzum: Die Lage der Wohnung verspricht eine hohe Lebensqualität durch die perfekte Kombination aus zentraler und doch ruhiger Wohnlage, umfangreichem Angebot an sozialer Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitwert.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung suchen.
Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei.
Weitere Informationen zum Hausgeld etc. erhalten Sie mit unserem Exposé.
