Qualität, die überzeugt

Wir arbeiten jeden Tag intensiv daran, mit bestem Service und höchster Qualität die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen.
Das bestätigen eindrucksvoll auch die Bewertungen unserer zufriedenen Kunden:

Haus oder Wohnung verkaufen

Eine Immobilie verkauft man nicht mal so nebenbei.

Schließlich geht es um den größten Vermögenswerte, den Sie besitzen. Es ist ein erheblicher Zeit- und Geldaufwand sowie ein strategisch geplantes Paket von professionellen Maßnahmen erforderlich.

Wir haben das Know-how und entwickeln für Ihre Immobilie das passende Konzept.

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ruhige Lage - Blick ins Grüne - am Stadtzentrum

Objekt: 3067

Objekttyp	Etagenwohnung
Nutzungsart	Wohnen
Ort	Grevenbroich
Wohnfläche ca.	81 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Baujahr	1988
verfügbar ab	nach Vereinbarung
Stellplatzart	Tiefgarage

Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen:
Die bevorzugte ruhige Lage im Grünen und die dennoch vorhandene Nähe zur Innenstadt lassen keine Wünsche offen.

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug.

Das Highlight der Wohnung: Ein sehr geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (ca. 43m²).
Mehrere bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer.
Für mehr Komfort im Bad sorgt u.a. eine Dusche und eine Wanne sowie ein großes Fenster.

Einen besonderen Vorzug bieten Ihnen die 2 Balkone, die zu jeder Tageszeit angenehme Sonnenstunden im Freien garantieren.

Für behagliche Wärme sorgt eine Gas-Zentralzeizung.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein eigener Kelleraum. Außerdem ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellbereich für Fahrräder vorhanden.

Für Ihren PKW ist ein Tiefgaragenplatz verfügbar.

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergieverbrauch	125,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1988
wesentlicher Energieträger	Gas

+ ruhige & verkehrsgünstige Lage
+ großzügige Wohnfläche: ca. 81 m²
+ repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich: ca. 43 m²
+ 2 Balkone
+ großes Bad u.a. mit Wanne, Dusche und Fenster
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ Rollläden
+ gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ KEIN Aufzug

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße der Stadtmitte von Grevenbroich.

Fußläufig erreichen Sie nach einem Spaziergang durch den Stadtpark die Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Geschäfte, Restaurants, Banken, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Friseure, etc.

Der Stadtwald liegt in nächster Nähe und lädt zu Spaziergängen an der Erft ein.

Auch der Bahnhof mit Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) führen ebenfalls schnell in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und auch in das Ruhrgebiet.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos sowie dem Grundrissplan senden wir Ihnen gerne zu.